住宅地では角地に人気が集まります。
とくに南東角地や南西角地は地価が割高になることもあるようです。
角地のメリットは、なんといってもその開放感。
2方向が道路になるため、日当たりが良く、隣からの圧迫感も軽減されます。
間取りのプランニングの際、自由度が高く、玄関や駐車スペースの位置も制約が少なくなります。
不審者は目立ちやすい角地への侵入は避けるなど、防犯面でもメリットがあります。
一方でデメリットもあります。
先述の通り、価格は高めのようです。
毎年課税される固定資産税や都市計画税も割高となる可能性も高いでしょう。
人目につきやすいので、見栄えを良くする必要があり外構工事の費用も多めにかかるなど、建築費用が高くなりがちです。
家の前を通過する車の通行量も多くなるので、騒音や振動が気になることもあるようです。
角地を購入の際には、メリットとデメリットをしっかりと考えましょう。
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